Уважаемые собственники!

с «11» февраля  2021 г.  по «15» марта 2021г. будет проводиться общее собрание собственников помещений

 

Место проведения общего собрания: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге 56/1.

Общее собрание проводится по инициативе членов правления ТСЖ "РГУ".

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, д. 56/1 со специального счета, владельцем которого является ТСЖ «РГУ-2», на счет Регионального оператора в связи с ликвидацией ТСЖ «РГУ-2».

3. О поручении Региональному оператору в интересах собственников помещений МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, д. 56/1 обратиться в ПАО ФК «Открытие» с требованием о закрытии специального счета 40705810339010000006 и перечислении денежных средств со специального счета на счет Регионального оператора.

4. О выборе лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме на представление интересов собственников во взаимоотношениях с региональным оператором – НКО «Фонд капитального ремонта».

 

Данное собрание проводится во избежание судебных исков регионального оператора - НКО "Фонд капитального ремонта" к собственникам помещений. Иски уже подготовлены. ТСЖ "РГУ" дан 1,5 месячный срок для проведения собрания. в случае отсутствия кворума, собственникам, оплативших на спецсчет ТСЖ "РГУ-2" придется произвести оплату второй раз с пенями и судебными издержками. Просим всех принять активное участие в голосовании.

ТСЖ "РГУ"

Дорогие соседи! 

Поставлена точка в судебных спорах об управлении нашим домом. Решением Арбитражного суда РО от 19 августа 2020г. признан недействительным договор от 25.10.2019 об управлении второй очередью нашего дома между ТСЖ "Алиса" и ООО УК "Промжилсервис". Также признано недействительным предписание Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 03.03.2020, претензии ГЖИ к выставлению ТСЖ "РГУ" счетов в отношении собственников второй очереди нашего дома признаны необоснованными.

 

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ

В собрании приняли участие 5010,4 м2 собственников дома, участвовало 71,12% членов ТСЖ. Кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

СОБРАНИЕМ ПРИНЯТЫ РЕШЕНИЯ:

1. Избран председатель общего собрания - Щетинина Е.А. Избран секретарь общего собрания Горбикова Т.М. Избрана счётная комиссия в составе: Кичкиной Л.В., Покудиной И.О., Притыченко Р.П.

2. Отчет правления о проделанной работе признан "удовлетворительным"

4. Избраны члены правления: Щетинина Е.А., Горбикова Т.М., Брыкунов К.И., Сагакянц А.Б., Обухова С.Г., Никулина М.А.

5. Утверждение сметы С 01.01.2021 г.

ТСЖ «РГУ» уведомляет о продлении голосования по вопросам капремонта до 15.02.2021 г. По вопросам капремонта требуется участие 2/3 собственников дома, что составляет 66,7% на сегодняшний день в голосовании приняли 52% от собственников дома. Решение по вопросу капремонта не принято.

Правление ТСЖ "РГУ"

Дорогие соседи!

Решением Арбитражного суда Ростовской области признано недействительным распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на- Дону от 16.09.2019 № 3647 которым объекту адресации – зданию; «жилой дом» с назначением о присвоении адреса объекту адресации – многоквартирный жилой дом, кадастровый номер 61:44:0071510:82 присвоен адрес «Российская Федерация, Ростовская область, городской округ «город Ростов-на-Дону», город Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 56/1 строение 2». 

Поздравляем всех в финальной точке в данном споре.

Призываем всех собственников, имеющих задолженность перед ТСЖ "РГУ" по оплате ЖКУ, оперативно её погасить.

Свои предложения и отзывы Вы можете оставить по данной ссылке.

Уважаемые собственники квартир 2й очереди нашего дома!

При содействии созданного в нарушение жилищного законодательства ТСН(ж) "Алиса" в почтовые ящики 2й очереди нашего дома поступили извещения-квитанции по услугам ЖКХ от ООО УК "ПромЖилСервис".

Администрация ТСЖ "РГУ" сообщает порядок действий в связи с этим:

  • ни в коем случае не оплачивать данные квитанции.

Квитанции являются незаконными, так как исходные документы для их выставления нелегитимны, а именно, ТСН(ж) "Алиса", заключившее договор с ООО УК "ПромЖилСервис" по управлению домом по адресу Зорге, 56/1 стр.2 (он же Зорге, 56/1 Литер Б), не имело права на совершение данного юридического действия ввиду решения суда. Отображение в государственных информационных системах Росреестра адреса у второй очереди нашего дома как "Зорге 56/1 стр.2" является ошибкой, обжаловано в суде и находится на исправлении. Наличие сведений об управлении ООО УК "ПромЖилСервис" в реестре лицензий на сайте ГЖИ в части "Зорге 56/1 стр.2" является ошибкой, обжаловано в суде и находится на исправлении. Подчеркнем, что данные ошибки произошли ввиду нарушения руководством ТСН(ж) "Алиса" решения верховного суда РФ.

Подчеркнём, что ко всем собственникам, оплатившим и оплачивающим за ЖКУ в ТСЖ "РГУ", никакие претензии любых других ТСН, ТСЖ и управляющих организаций предъявлены быть не могут, что подтверждено решениями судов.

Обращаем внимание, что любые оплаты в ООО УК "ПромЖилСервис", ТСН(ж) "Алиса" не являются легитимными.

Призываем всех собственников, имеющих задолженность перед ТСЖ "РГУ" по оплате ЖКУ, оперативно её погасить.

 

С уважением,

Администрация ТСЖ "РГУ"